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小产权房演变至今建设的合法性已不该模糊

时间:2019-05-04 19:33:47

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小产权房演变至今 建设的合法性已不该模糊

2009-06-01 13:27:00

来源:潇湘晨报

 作者:张若渔&n贵阳癫痫病哪个医院最有权威bsp;

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深圳近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》,其中规定违法建筑除未申报的外,符合确认条件的办理初始登记商城县癫痫病专科医院哪家好,依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房可能癫痫持续状态发作适用于哪种药物拿到全国首个"准生证"。(5月31日《重庆晚报》

深圳近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》,其中规定违法建筑除未申报的外,符合确认条件的办理初始登记,依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房可能拿到全国较早的"准生证"。(5月31日《重庆晚报》)

深圳的部分小产权房拿到"准生证"的希望很大。但笔者想强调的是,深圳以务实的姿态,向部分符合条件的小产权房颁发"准生证",更多指向清理和确认"历史遗留违法建筑",并不意味着自此之后小产权房在深圳就是合法的、并得到政策支持的。在这点上,我们有必要摆脱一厢情愿的认识。

小产权房既是一个"历史遗留问题",也是一个汹涌澎湃的现实问题。可见的事实是,小产权房进入公共视野之初,既已蔚为庞大,而国土部门的三令五申,更多的却只是在一次次地提示风险,劝诫民众不要买小产权房,一旦出现产权纠纷不会得到法律的保护。由此可以看出,政府对于小产权房的姿态,一开始是模棱两可的,其政策规制的对象更多是买房的民众,而不是小产权房本身。

政策的模糊,触发小产权房建设的潮流。集体利益与市场需求一拍即合,"产权风险"成为一戳即破的纸老虎。对于很多购买力有限的民众来说,拥有一套住房是较重要的,产权算什么呢?自此,曾真癫痫是由不同病因药物不同正作为"历史遗留违法建筑"的小产权房依然存在,而更多新建的小产权房也随着时间的流逝一步步加入"历史遗留违法建筑"的行列。若有朝一日,政府承认前者而不承认后者,政策界限该如何拿捏?有没有说服力?

小产权房演变至今,政策壁垒的抵御能力愈发薄弱。应该以面向现实、尊重历史的姿态,去承认小产权房建设的合法性,哪怕是有条件的承认。在保证耕地安全、住房市场稳定的前提下,适当松绑小产权房,让村镇集体组织形成合理预期,而不是像现在这样在虚虚实实的政策暗示之下,建设小产权房。及于今日,解谜小产权房的建设合法性,已经比严厉的隔空喊话来得重要,也更明智。

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