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国土部调查地价房价比例影响房地产复苏

时间:2019-05-04 19:19:44

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国土部调查地价房价比例 影响房地产复苏?

2009-06-24 14:07:00

来源:慧聪工程机械网

 

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今年全国两会上,全国工商联的一项调查显示,房地产项目开发中,土地成本占直接成本的比例最高,达到58.2%。有声音据此表示,房价过高原因在地价高昂。要降房价,先要降地价。 昨日,在国务院新闻办举行的发布会

今年全国两会上,全国工商联的一项调查显示,房地产项目开发中,土地成本占直接成本的比例较高,达到58.2%。有声音据此表示,房价过高原因在地价高昂。要降房价,先要降地价。

    昨日,在国务院新闻办举行的发布会上,国土部副部长鹿心社介绍了该部一项相关的专题调查。

    国土部调查了620个房地产开发项目,选取了东部、中部、西部不同的类型。结果显示,目前中国地价占房价15%-30%,平均为23.2%。

    鹿心社将该数据与国际水平进行了比较,称中国的地价房价比,低于欧美及亚洲近邻。他还表示,地价是影响房价的重要因素之一,但不是决定因素,决定房价的根本因素是供求关系。 

    5男性癫痫病的日常护理工作是什么月27日,国务院发布《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(下称《通知》),对各行业固定资产投资项目的较低资本金比例进行调整。《通知》明确,保障性住房和普通商品住房项目的较低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的较低资本金比例为30%。此政策调整一定程度上刺激了开发商的投资积极性。而另一方面近期的销售数据显成人癫痫患者要如何饮食示,房地产市场正在逐步回暖。

  &n昆明军海脑科医院能不能信bsp; 从国土部调查地价房价比例结果来看,房价过高不是地价成本过高的原因,那么房价过高的主要原因是什么呢?是开发商的暴利?房价是否还有下行的空间?此结果将在一定程度上影响房地产市场的复苏,市场将进入小幅度的波动。

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